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Crédit immobilier, ce qui change au 1 juillet 2016

Un crédit immobilier est accordé aux particuliers ayant des projets immobiliers que ce soit pour la vente ou pour l’achat d’un bien immobilier. À partir du 1er juillet 2016, des changements concernant le prêt immobilier ont été annoncés et prévus par la loi.

En effet, les nouvelles lois du crédit immobilier concernant la sélectivité des banques, l’information des clients, le mode opératoire pour les futurs acquéreurs et l’évaluation immobilière. D’ailleurs, des informations supplémentaires et la valeur du bien seront les principaux changements pour le crédit immobilier.

La valeur du bien prise en compte

À partir de ce mois de juillet 2016, de nouvelles règles vont être imposées aux futurs acquéreurs de bien immobilier et aux banques. Ces nouvelles réglementations ont été décidées par l’organisme en charge du contrôle bancaire européen. D’ailleurs, les banques pourront faire appel à un expert en immobilier dès le 1er juillet 2016. Ces experts pourront analyser et diagnostiquer la valeur réelle du bien que les emprunteurs voudront acquérir.

Les nouvelles lois ne concernent que l’achat de bien immobilier et non du rachat de crédit immobilier. Ainsi, ces nouvelles mesures doivent être prises en compte avant de passer à l’achat d’un bien immobilier.

Des informations supplémentaires pour les acquéreurs

Les futurs acquéreurs fourniront aux banques des documents supplémentaires à la législation actuelle. D’ailleurs, un formulaire standard sera créé, dès ce mois de juillet, qui sera rempli par les acquéreurs d’un bien immobilier et d’un crédit. Ce formulaire sera retourné avec les dossiers et les documents demandés par les organismes financiers et les banques. Par ailleurs, les banques, elles aussi, devront fournir des informations supplémentaires aux clients.

Ainsi, un exemple représentatif du coût total du crédit immobilier, du montant total des emprunts, du TEG ainsi que du montant total dû par l’emprunteur sera fourni à tous les particuliers. Tous les nouveaux règlements seront officiellement annoncés et mis en vigueur à partir du 1er juillet 2016.