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Lissage de prêt immobilier, qu’est que c’est?

Un lissage de prêt immobilier est une formule de financement simple. Afin d’éviter la première mensualité qui est d’une grosse somme, le lissage de prêt peut résoudre cette étape. Il consiste en général à adapter les mensualités de tous vos prêts bancaires. La banque s’en charge après le calcul de remboursements de votre prêt immobilier pour stabiliser votre mensualité.

Principe et avantage du lissage de prêt immobilier

En choisissant le lissage de prêt immobilier, vous bénéficiez de plusieurs avantages. Vous pouvez cependant acheter des biens immobiliers, d’arrêter le remboursement une fois vos crédits consommation actuelle terminée. Les avantages du lissage de prêt immobilier peuvent être la mensualité unique et très faible, la prévention d’avoir une mensualité trop élevée au commencement du crédit, la gestion du budget simplifiée ainsi que le pourcentage du taux d’endettement qui est plus faibles.

Sachant que l’accessibilité à cette offre est plus facile du fait que la plupart des banques proposent cette opportunité vu que vous pouvez être la propriétaire sans obstacle. En effet, la banque pourra vous suggérer de lisser votre mensualité dont le but est de conserver une simple mensualité pendant la durée du financement.

Les Inconvénients du lissage de crédit immobilier

Dans un prêt immobilier, les complications ne sont jamais loin. Dans ce cas, les banques trouvent toujours des moyens pour vous aider sans oublier ses intérêts. En cas de lissage ou de palier (lorsqu’une banque retarde les premières échéances), le paiement des intérêts se fait par les premières mensualités de votre prêt immobilier. Par la suite, certaines banques pratiquent le lissage, mais pas tous les organismes bancaires.

Dès fois, vous allez payer des indemnités auprès de la banque sous forme d’intérêts intercalaires. Suite à ce paiement, vous dans l’obligation de verser tous ses intérêts durant la durée du lissage. En bref, le lissage entraine une grosse différence de montant pour votre crédit, outre l’utilisation de la calculette de lissage vous aide à bien déterminer votre mensualité.